1.jpg 2.jpg 3.jpg 6.jpg 7.jpg 5.jpg 4.jpg 8.jpg 15.jpg 16.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 14b.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg BGG.jpg Verdieping.jpg
Te koop: Dahlialaan 5, 3851 PE Ermelo
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 675.000,- k.k.

Algemeen

In het centrum van Ermelo deze stijlvolle vrijstaande woning uit de jaren dertig met garage.
De winkels en heel veel overige voorzieningen op loopafstand,
Een woning met veel ruimte en nog extra mogelijkheden, de gehele zolder is nog te ontwikkelen naar uw eigen wensen.
Een woning met een mooie uitstraling in een rustige laan met soortgelijke objecten, een ruime woonkamer met openhaard, een... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1932
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 november 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05305
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Gebogen dak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Woonkameroppervlakte 37,58 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Ermelo f 10926 Ermelo f 10926
Perceeloppervlakte 445 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In het centrum van Ermelo deze stijlvolle vrijstaande woning uit de jaren dertig met garage.
De winkels en heel veel overige voorzieningen op loopafstand,
Een woning met veel ruimte en nog extra mogelijkheden, de gehele zolder is nog te ontwikkelen naar uw eigen wensen.
Een woning met een mooie uitstraling in een rustige laan met soortgelijke objecten, een ruime woonkamer met openhaard, een dichte keuken en bijkeuken, verder een studeerkamer op de begane grond, op de verdieping maar liefst vier slaapkamers, dit alles maakt het tot een aantrekkelijke woning.
Het bouwjaar is 1932 en er is normaal onderhouden, op enige punten zou er aan modernisering kunnen worden gedaan.
In 2020 is de woning volledig voorzien van isolatieglas HR++ , en het benodigde schilderwerk gedaan, en zal er nog een nieuwe HR cv combiketel worden geplaatst.
Ermelo, gezellig centrum met ruim aanbod aan winkels en horeca, vanaf de A28 het Strand Horst, weilanden en boerderijen, het centrum en dan de bossen, heidevelden met de schaapskooi.
Een omgeving op de Veluwe waar u kunt ontspannen en genieten van de natuur.

Indeling

Entree hal met trapopgang, studeerkamer, ruime woonkamer met open haard en twee erkers, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, provisiekelder met meterkast, , bijkeuken met daarin de aansluitingen voor witgoedapparatuur, betegelde toiletruimte met toilet,

Eerste verdieping

Overloop, eenvoudige betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, eerste slaapkamer met deur naar het balkon, tweede zeer ruime slaapkamer met vaste kast, derde ruime slaapkamer, vierde slaapkamer, vanaf de overloop een vlizotrap naar de ruime zolderverdieping.

Tweede verdieping

Ruime zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap, deze verdieping naar eigen inzicht in te richten.

Balkon

Balkon/dakterras aan de achterzijde vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Tuin

De tuin is eenvoudig van aanleg en kan wel een upgrade gebruiken

Bijzonderheden

Het is een woning waar best iets modernisering mag plaatsvinden, ook zijn er enkele zaken welke vallen onder de categorie onderhoud dat gebeuren moet.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken